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辽宁股票配资网站东莞统计局深圳房价破8万东莞房价上涨47%珠三角的房子能买吗?

admin2021-01-07东莞股票配资16
  大家都知道楼市调控之后市场上的房价受到了明显的限制,虽然整体来看房价还在上涨,东莞统计局但涨幅却出现明显的收窄。这种房价走势下,炒房投资再也不可能赚到多大的收益了,所以这对于楼市回归稳

  大家都知道楼市调控之后市场上的房价受到了明显的限制,虽然整体来看房价还在上涨,东莞统计局但涨幅却出现明显的收窄。这种房价走势下,炒房投资再也不可能赚到多大的收益了,所以这对于楼市回归稳定是件大好事。不过问题是在这样的情况下,市场上依旧有城市的房价出现较大幅度的上涨。

  根据某机构给出的数据显示,2020年珠三角地区的房价走势表现的十分亮眼,不仅拥有全国房价最高的城市,还有房价涨幅全国第一的城市。数据显示,,深圳的二手房价格就突破了8万元大关,截止12月底深圳的房价为87957元/平米,同比上涨34.25%。而东莞则以47.11%的房价涨幅位居全国房价上涨最快城市,那么问题就来了,珠三角楼市行情这么好,房子能买吗?

  熟悉我的读者都知道,我对于买房这个问题的答案永远只有一个,那就是如果有居住需求那就买,如果没有居住需求那就不买。毕竟现在的楼市就是一个房住不炒的楼市,买房一定要出于居住需求才行,如果抱着投资的心态买房,最后很有可能会亏本,就算是珠三角这种地区也一样。

  为什么这么说呢?原因很简单,因为现在楼市里对于炒房的打击力度变得越来越严格。一方面是政策不断收紧,炒房者想要进入楼市炒作的难度变得越来越大,例如深圳在7月份的时候就对离婚买房进行了限制。另一方面是房产持有成本会不断加大,特别是空置税和房产税这两点随时有可能出台。

  在这种情况下就算炒房者能侥幸进入楼市通知非常,但投入跟产出根本就不成正比,所以我并不建议大家去珠三角投资房产。而且现在深圳的房价已经很高了,就算现在深圳拥有很不错的人口吸引力,但这种吸引力也不可能不断支撑房价上涨,更不要东莞了。要知道前年惠州房价涨幅也很不错,但最好还不是在政策的作用下出现大幅度下跌,所以他在珠三角风险依旧巨大。

  不过如果你是有居住需求,那么珠三角的确是一个不错的买房地点,股票杠杆平台毕竟现在来看,珠三角的经济发展潜力在国内首屈一指。而只要经济潜力大,那么就能不断吸引人口,在这种情况下房地产市场依旧存在巨大支撑,也行房价不会出现大幅度的上涨,但更不可能出现大幅度的下跌。所以最后还是那句话,有居住需求就买,如果没有就别买,毕竟房住不炒!

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